Onze voorwaarden

Wanneer U ons kantoor een zoek- of verkoopopdracht verstrekt geldt dit als exclusief voor een termijn van minimaal 3 maanden en na het aangaan van een zoek- of verkoopopdracht gelden de volgende zaken;

Wij als vastgoedadviseur zullen een zoek- of verkoopopdracht naar beste weten en kennis uit te voeren, de opdrachtgever van advies te dienen en zijn belangen te behartigen.
De opdrachtgever verplicht zich tot het betalen van courtage bij aan- of verkoop.
De opdrachtgever onthoudt zich van het verstrekken van opdrachten aan anderen dan de vastgoedadviseur en voert ook zelf geen onderhandelingen, verleent geen optie, doet geen toezeggingen buiten de vastgoedadviseur om en brengt geen overeenkomsten tot stand buiten de vastgoedadviseur om, maar verwijst gegadigden naar de vastgoedadviseur.
De opdrachtgever garandeert, dat hij de vastgoedadviseur naar beste weten, volledig en zonder voorbehoud, heeft ingelicht betreffende de aanwezigheid van lasten en beperkingen, huur- of andere overeenkomsten en het aanwezig zijn van al dan niet verborgen gebreken, dan wel rechten van derden die op het te verkopen registergoed drukken. De opdrachtgever vrijwaart de vastgoedadviseur voor aanspraken van derden dienaangaande.
De opdrachtgever stemt er mee in dat bij een verkoopopdracht:

A. de vastgoedadviseur de aanbieding, eventueel met foto's, tekeningen e.d. ter kennis brengt van colle?ga's en derden en dat deze gegevens worden opgenomen in gidsen en andere overzichten, c.q. computer-bestanden
B. De vastgoedadviseur, zonder voorafgaand overleg met de opdrachtgever, optie aan gegadigden verstrekt, binnen het bedrag van vraag- en laatprijs.
C. de advertentiekosten voor zijn rekening komen, conform het overeengekomen budget. De in rekening te brengen advertentiekosten zullen door de vastgoedadviseur op verzoek van de opdrachtgever worden aangetoond.
D. zij of hij bij verkoop binnen 3 maanden nadat deze opdracht tot bemiddeling van aan- of verkoop is ingetrokken of andere wijze is be-eindigd, en de nota van afrekening is voldaan, alsnog courtage verschuldigd is zoals vastgesteld in de tarieven, als de opdrachtgever alsnog het onroerend goed aankoopt of verkoopt aan een koper die door ons al in eerder stadium is aangebracht.
E. De kosten van recherche pleging i.v.m. erfdienstbaarhedenonderzoek, kadaster etc. voor zijn rekening komen, welke kosten bij verkoop of intrekking van de opdracht in rekening zullen worden gebracht.
G. zij of hij hierbij onherroepelijk volmacht geeft aan de notaris, welke wordt belast met het notarieel transport van het registergoed, om al hetgeen vastgoedadviseur van opdrachtgever heeft te vorderen aan de vastgoedadviseur uit te betalen.
H. opdrachtgever bij een opdracht toestemming geeft aan de notaris om voor de levering van het registergoed een kopie van het concept van de notariële akte en de nota van afrekening aan de vastgoedadviseur toe te zenden.